在房屋装修中,主要分为全包和半包两种合作方式。而全包也就是一条龙装修,包括设计、购买材料和施工。但这种也是最不让人放心的专修方式,业主需要多加注意。那么装修选择全包要注意什么呢?
装修全包的意思就是包含所有的项目,也就是家装的项目,包括基础装修的铺砖,墙面工程,集成吊顶,以及全部主材,包含墙地砖,强化地板,套装门等,不含水电改造。也有全包还包含灯具,洁具。
全包装修所有材料的采购和施工都由施工方负责,对业主来说是很省心的,对装修公司来说却是利润很大的一种装修方式。全包费用较高,并且由于目前装修市场的混乱,大部分的企业缺乏诚信。由于材料价格以及种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格或与材料商联手欺骗业主的话,业主是很难识别的。因此鉴别装修公司的信用度和实力就显得尤为重要。
一:全包的优点
1:由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货,材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠。
2:承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时,做到“物尽其用”,降低材料消耗,因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一。
3:承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有一定的识别能力,因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便。
4:全包装修能给我们节约出很多的时间,对于上班一族来说很少方便,同时这样的装修方式能给我们的装修带来了质量的保障。
二:全包的缺点
最大的弊端是怕装修商以次充好,以劣充优。费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,如果装饰公司虚报价格,业主很难识别。
三:全包的注意事项
1:有无施工管理部门对施工质量及进度予以监督。
2:公司施工过的项目考察:设计是否合理,施工质量是否符合要求。
3:是否有专门的材料部门保证满足配套供应,他们与材料供应商是否建立可靠合作的关系,材料出现质量问题公司能否承担。
4:装饰公司的实力:是否有工商局注册的营业执照、国家有关部门颁发的施工资质与设计资质,是否有正规的营业办公地点。
四:全包适合的人群
既不懂装修,又很忙碌的人群,则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处,而且也是各大型装潢公司主推的产品。
五:全包的装修经验
1:如果对装修真的一点不懂,又没有太多时间操心装修的事,就找一家各方面都不错的装饰公司,放手给人家去做,自己该干什么干什么去,到时候验房收房就好了。当然,全包的费用,肯定会比其他方式高一些,装饰公司提供那么多服务,帮你解决了装修的所有问题,人家当然是要服务费的。
2:选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期。在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。此外,大部分人可能还是不放心,装修过程就可以请亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。
房屋装修的合作方式有多种,但无论是全包,还是半包,都是存在优缺点的,业主朋友一定要多加注意,以防上当受骗。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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